1998〜2008年築, 専有面積60.98㎡〜80.98㎡の平均販売価格
大阪府
57.1万円/㎡
前年比+9.7%
大阪市天王寺区
78.6万円/㎡
前年比+8.3%
天王寺駅前アーバンライフ
大阪府大阪市天王寺区悲田院町
/ 天王寺駅 徒歩2分
2003年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造
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11階 / 70.98㎡の場合
相場
5,118万円
72.1万円/㎡
3,063
4,433
5,803
7,172
AI査定結果
推定相場価格
5,118万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,433万円〜5,803万円
62.5万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月22日
天王寺駅前アーバンライフ
5,480万円（77.2万円/㎡）/ 11階 / 70.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は74.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 5,480万円 | 77.2万円 | 11階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 6,480万円 | 78.4万円 | 5階 | 82.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 6,500万円 | 73.6万円 | 12階 | 88.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,280万円 | 74.4万円 | 10階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 5,480万円 | 77.2万円 | 4階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,980万円 | 84.2万円 | 4階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/21 | 4,500万円 | 63.4万円 | 4階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 4,680万円 | 65.9万円 | 4階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 6,700万円 | 81.5万円 | 15階 | 82.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 4,980万円 | 70.2万円 | 4階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 天王寺駅前アーバンライフ 大阪市天王寺区悲田院町 | 天王寺駅2分 | 5,480万円 | 77.2万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/10 | エスリード天王寺駅前 大阪市天王寺区堀越町 | 天王寺駅1分 | 5,480万円 | 83.8万円 | 65.38㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/02 | ディアステージ夕陽丘ソシエール 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,680万円 | 75.2万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/20 | セザール夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 3,980万円 | 73.5万円 | 54.14㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/10 | アスティミア四天王寺東クレステージ 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅5分 | 5,000万円 | 70.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/15 | ベルクシュタットレーベン 大阪市天王寺区大道五丁目 | 寺田町駅1分 | 4,980万円 | 63.0万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジオ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅11分 | 3,780万円 | 61.9万円 | 61.1㎡ | 2SDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/12 | シティタワー四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 5,680万円 | 75.3万円 | 75.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 21階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/22 | シャルマンフジ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 5,280万円 | 86.4万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/14 | キングレジデンス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 7,990万円 | 95.0万円 | 84.14㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.7%上昇、大阪市天王寺区では8.3%上昇しています。
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