2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市天王寺区
71.2万円/㎡
前年比+1.8%
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天王寺駅前アーバンライフ
大阪府大阪市天王寺区悲田院町
大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩2分
2003年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造
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11階 / 70.98㎡の場合
相場
5,118万円
72.1万円/㎡
3,063
4,433
5,803
7,172
AI査定結果
推定相場価格
5,118万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,433万円〜5,803万円
62.5万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
天王寺駅前アーバンライフ
5,480万円（77.2万円/㎡）/ 11階 / 70.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 5,480万円 | 77.2万円 | 11階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 6,480万円 | 78.4万円 | 5階 | 82.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 6,500万円 | 73.6万円 | 12階 | 88.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,280万円 | 74.4万円 | 10階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 5,480万円 | 77.2万円 | 4階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,980万円 | 84.2万円 | 4階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は83.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 天王寺駅前アーバンライフ 大阪市天王寺区悲田院町 | 天王寺駅2分 | 5,480万円 | 77.2万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/11 | グラン・シティオ上本町 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,280万円 | 72.3万円 | 59.16㎡ | 2S | 2階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/28 | ルイシャトレ清水谷 大阪市天王寺区上本町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 5,599万円 | 87.1万円 | 64.29㎡ | 3LDK+ | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/10 | クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 4,780万円 | 86.1万円 | 55.54㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/07 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,550万円 | 92.5万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 14階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/29 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 7,200万円 | 88.5万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2023/09/02 | Aden上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅4分 | 3,999万円 | 61.8万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイナシティ上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,280万円 | 91.8万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/04 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 7,290万円 | 88.5万円 | 82.35㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市天王寺区では1.8%上昇しています。
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